
以像城市建设用地一样,同权同利同价进行交易。如果某一天农村建设用地真正像城市建设用地一样入市的话,拿出一块进行建设,我国乡村一定会有很大的变化。
——农村人建房子99%的村庄目前还无法贷款。农村房屋建设、村庄建设不能利用国家银行的抵押贷款,这是农村房屋质量很差、乡村不美丽的核心原因之二。城市的居民买房基本上靠贷款,贷上几十万甚至上百万,三十年每年还一点,房子建得很漂亮,农村人要建房子建村庄大部分没有办法贷款。我国农村家庭基本上是用十几年时间攒钱建个房子。房子质量是什么样子?多少年淘汰?十年。十年农村的房子就要重新建,你可以想像一下我国农村房子的质量状况。农村房子质量不好的原因是建房子还主要靠农民自己攒钱,无法依靠外来贷款资金。最近去云南红河州调研,发现当地在推广农村建房抵押贷款活动,经过三年的建设,有相当一批村庄旧貌换新颜,房屋质量得到根本的改善。这也是近些年为什么全国很多年轻人往云南跑,往大理、丽江、红河州跑的主要原因,农村再不是过去的破破烂烂了,取而代之的是山清水秀风光好,再加上民族风情,乡村变得别有风味。云南红河州对乡村改造有个很棒的理念,那就是要对农村发展进行一系列的政策改革,包括让农民村庄建设的时候可以进行抵押贷款。我也希望这样一个好政策能够更快一些在全国推广开来,因为现在99%的农村建房还享受不到这个政策。
——对美丽乡村建设投入的资金太少。国家