【报告名称】：资阳市资阳城市花园项目核心策划报告

【上线日期】：2010年3月

【报告价格】：电子版价：500元

【项目简介】：

公园商业化，地产公园化，资阳首席公园概念复合项目——资阳城市花园。本项目规划用地2400余亩，是资阳市政府规划的城市公园，众信和诚担任本项目总策划，负责项目定位、流程设计、规划设计等工作。采用资本与资产运作理论，通过城市公园的建设，带动公园周边土地的增值，再通过土地经营来解决城市公园的建设资金问题。提出“公园商业化运作”理念，成功规划出资阳首席公园概念复合地产的实施模式。

【报告目录】：

项目市调报告目录
第一篇 市调基本结论及分析 4
一、市调基本结论 4
……
三、规划设计建议 5
第二篇 调研方法阐释 6
一、调研计划 6
二、抽样方法 6
三、调研方法 7
第三篇 项目基本信息 8
一、地理位置 8
……
三、游线组织 8
第四篇 宏观环境分析 9
一、资阳市概述 9
……
三、资阳市房地产市场情况 12
第五篇 区域环境分析 14
一、雁江区概况 14
……
七、新城区与老城区物业性价比分析 21
第六篇 商家心理分析 23
一、调研简述 23
二、问卷分析 23
第七篇 消费习惯调查 31
一、调研简述 31
二、问卷分析 31
第八篇 总 结 36
一、项目地块分析 36
……
七、投资需求分析 39

项目定位报告目录
第一篇 项目市场分析 4
一、宏观背景分析 4
二、区域背景分析 5
三、SWOT分析 6
第二篇 项目对策分析 10
一、应对策略分析 10
（一） 应对原则 10
（二） 策略阐释 10
二、项目卖点分析 11
第三篇 项目总体定位 14
一、项目总定位 14
二、名称定位 14
（一） 定位原则 14
……
（三） 备选名称 15
三、概念定位 15
四、形象定位 16
五、档次定位 16
第四篇 项目功能定位 17
一、休闲功能 17
……
九、居家功能 22
第五篇 项目业态定位 23
一、业态定位理念 23
……
三、业态定位阐释 24
第六篇 总 结 27
一、项目市场分析 27
……
五、项目业态定位 29

项目策划报告目录
第一篇 项目分析 4
一、市场分析 4
（一） 项目优势与劣势分析 4
（二） 项目机会与威胁分析 4
二、项目定位 4
（一） 项目总体定位 4
……
（三） 项目业态定位 5
三、卖点分析 6
四、入市时机 6
第二篇 项目总体营销策略 8
一、项目总营销策略分析 8
二、纯商业板块营销策略 8
（一） 纯商业板块概念阐释 8
……
（四） 纯商业板块效益分析 9
三、纯公益板块营销策略 10
（一） 纯公益板块概念阐释 10
……
（四） 纯公益板块效益分析 11
四、综合板块营销策略 11
（一） 综合板块概念阐释 11
……
（四） 综合板块效益分析 13
五、住宅板块营销策略 14
（一） 住宅板块概念阐释 14
……
（四） 住宅板块效益分析 15
第三篇 营销推广策略 16
一、整合营销 16
二、包装策略 16
（一） 现场营造 16
……
（四） 资料包装 17
三、公关策略 17
四、广告策略 18
第四篇 商业运作策略 20
一、进度策略 20
……
六、价格策略 23
第五篇 总 结 24
一、项目分析 24
……
四、商业运作策略 28